Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması, memur atamaları ve düğün sezonunun sona ermesiyle birlikte kiralık konut talebinin %30 oranında artacağı öngörülüyor.
Gayrimenkul sektöründeki uzmanlar, talep patlamasının kira fiyatlarına yansıyacağını ve özellikle büyük şehirlerde kiraların yükselmesine neden olacağını belirtiyor. Yaklaşık 500 bin kiralık konut talebi olması beklenirken, en çok aranan ev tiplerinin 1+1 ve 2+1 daireler olduğu ifade ediliyor. Bu talep artışının, öğrencilerin şehir değiştirme süreci ve memur atamalarıyla birlikte daha da yoğunlaşacağı düşünülüyor.
Sektör temsilcileri, "Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasıyla kayıt için şehir değiştirecek olan öğrenciler, kamu tarafındaki atamalar ve düğünler kiralık konut piyasasında büyük bir talep dalgası oluşturuyor. Kiralık ev bulmak zorlaşırken, mevcut kiraların üzerine %30’a varan zamlar gelebilir. Bu dönemde satılık konut fiyatlarının daha stabil kalması bekleniyor ancak kiralar ciddi bir artış gösterecek," şeklinde açıklamalarda bulundu.
Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya'da kiralık konut arayışının hızla artması bekleniyor. Bu şehirlerde yaşayan ve ev arayışında olan vatandaşlar, artan talep nedeniyle kira fiyatlarının daha da yükseleceği konusunda endişeli. Gayrimenkul uzmanları, bu dönemde kiralık konut piyasasında hareketli bir dönem yaşanacağını ve kiralık ev bulmanın daha da zorlaşacağını vurguluyor.
Bu gelişmeler, konut piyasasında dengeleri değiştirirken, kiracıları da zor durumda bırakacak gibi görünüyor. Özellikle üniversite öğrencileri ve yeni evlenen çiftler, uygun fiyatlı kiralık ev bulmakta zorlanabilir. Bu süreçte kiracıların alternatif çözümler araması ve kira artışlarına karşı dikkatli olması gerekiyor.
